スポンサードリンク

住宅ローンのリスケ交渉

勿論銀行とか金融機関の体質みたいなものが出るとは思いますが、はっきり言いますとリスケの交渉に出かけて二つ返事でOKを出してくれるって場合は、たぶん皆無で現行としては面倒だし融資の焦げ付きなど事故扱いの案件が発生すると個人の査定や視点の評価にも響くので、出来ればリスケ交渉には応じないで高圧的な態度または慇懃無礼な対応で、何とかして約定通りに支払わせましょうって事なのでしょうけど、そこで折れてしまったら何のために銀行に出かけて交渉しているのか分からなくなりますよって事になるのでは無いでしょうか?

まぁ中には簡単に諦めてしまって銀行がリスケの交渉に応じてくれないなら仕方が無いから、どうかで何とかお金を工面して住宅ローンの支払いだけは何とかしようって事で、会社の給料を前借りするくらいなら構わないと思いますけど、目先の住宅ローンの支払いのために消費者金融からお金を工面してしまうような行動はまずいと思います。

たぶんね、住宅ローンを滞納してしまうと担保として差し出している住宅を銀行に取られてしまって競売にかけられて住む場所が無くなってしまうとか、中古住宅の査定価格が低くなりすぎて家を手放して住宅ローンを精算しようと思っても、家を手放した上に借金が未だ残っているって最悪の事態が想像されてしまって、高金利の借り入れに走ってしまって、結局は自己破産なんて事になってしまう人も中にはいらっしゃるのでは無いでしょうかね?

しかしですね、はっきり言って住宅ローンの支払いを続けるために、うんと高い消費者金融からお金を借りてきて穴埋めするなんて事は、冷静に更に第三者として考えれば相当無謀で危険な事だって分かると思うのですが、流石に自分の事になると中々冷静でいるって事は難しいのでしょうね。

で、話を銀行との住宅ローンのリスケ交渉に戻しますが、こうすれば絶対にリスケ交渉に成功するって方法はたぶん無いのでしょうけど、無理の無い必ず支払える金額の範囲で、誠意を持って銀行の担当者と話し合うしか無いので有りまして、何らかの支払い計画書が一緒に作成できるような状態まで持って行く必要が有ると思います。

最初に少し書きましたけど、銀行としても二つ返事で簡単にリスケの依頼に応じていたら、困ってしまう事も色々有ると想像できますので、そうは簡単に条件変更って事にならない事を肝に銘じつつ、粘り強く交渉に当たれば銀行としても破産されて損害を受けるよりも、リスケに応じてもしっかり回収したいと思うようになるのでは無いでしょうか?

スポンサードリンク

関連コラム

  1. 新築住宅、地鎮祭について考える
  2. 社団法人住宅住宅保障機構の住宅性能保障について
  3. 耐震性は柱より筋交いなのです。
  4. 間取りは自分で考える、間取り作成ソフト
  5. 建築中に工務店が倒産
  6. 木造住宅の寿命
  7. 建前(たてまえ)とは
  8. 自宅の住宅模型の制作
  9. 住宅設計と風水について
  10. 不動産不況
  11. 高気密住宅
  12. 地震対策
  13. 新築と中古物件どちらが得か?
  14. マンションの崩壊
  15. 地鎮祭とは
  16. 建築確認申請とは
  17. 二世帯住宅とは
  18. 手抜き工事
  19. 住宅寿命と水捌け
  20. オール電化住宅の損益分岐点
  21. 欠陥住宅への対応方法
  22. 手抜き工事しないと利益が出ない?
  23. 住宅ローンの問題点
  24. 子供部屋
  25. 地盤調査と欠陥住宅
  26. 不動産を値切る(値引き交渉)
  27. 土地の価格と周辺環境
  28. 景気対策と住宅事情
  29. 少子化と住宅事情
  30. ライフサイクルと住宅事情
  31. 住宅不況考
  32. オール電化住宅
  33. 礼金の不思議
  34. 別荘は無駄?
  35. 無意味な保証協会(信用保証会社)
  36. リフォーム会社選び
  37. 健康住宅の定義
  38. 田舎暮らしはお金がかかる
  39. 住宅ローンの落とし穴
  40. 住宅取得減税の愚作
  41. 新築住宅と太陽光発電
  42. 住宅ローンのリスケ交渉
  43. マイホーム返上・競売・差し押さえ
  44. 二世帯住宅と親子二世代住宅ローンの問題
  45. 任意売却のトラブル
  46. 住宅ローン破産とホームレス
  47. 燃料電池とは
  48. 建て売り住宅とお祓い効果
  49. 二世帯住宅の問題とか
  50. 不動産の資産価値を考える
  51. ライフスタイルと住居
  52. 住宅の空き家率とアパート経営
  53. 住宅購入と総額表示と諸経費
  54. リフォームの営業方法
  55. 賃貸住宅の更新料無効の判決
  56. 住宅ローン破産と地価
  57. 住宅取得減税と住宅ローン破産
  58. 不動産私募ファンドとは危険な存在?
  59. 自分で外壁の塗り替え
  60. 地震対策について考える
  61. オール電化と日照権
  62. 直流家電と太陽光発電
  63. 戸建て住宅とランニングコスト(維持費用)
  64. 省エネ家電
  65. 住宅着工件数
  66. 不動産を高く売る方法について考える
  67. 失敗しない住宅リフォーム
  68. 敷金・礼金の問題
  69. ユニバーサルデザイン住宅
  70. 注文建築VS建売住宅
  71. 地震に弱い家
  72. バリアフリー住宅
  73. 地図から不動産検索

スポンサードリンク

営業力アップ著作権

コーチングメニュー

ページのトップへ戻る