スポンサードリンク

住宅ローンの債務整理

消費者金融などの借金整理と違いまして、住宅ローンの債務については簡単には整理に手が付けられない場合が出てくる場合が多く、わざわざ住宅ローンの返済を滞らせない為に、別に高い金利の借金をして、返済に充当した為に、多重債務に陥ってしまう方も多々有るようですが、今回は住宅ローンの債務整理について考えてみようと思います。

まず、最近は保証会社を使う事が増えてきていますが、住宅ローンの借り入れに際しては連帯保証人を設定している場合が多く、軽い気持ちで連帯保証人になってもらったとしても、連帯保証人は借り入れに関して主たる債務者と同列の扱いを受けてしまうのでありまして、住宅ローンの支払いが破綻してしまった場合に、借りていた本人に取れる預金や資産が無い場合、銀行などの金融機関は、連帯保証人の資産にまで目を付けて回収を図ろうとするのでして、借りていた住宅ローンに対して担保設定をしていた住宅を競売や任意売却によって売却したとしても、残債務に関して、いくら借り入れた本人が自分で何とか返済をしたいので相談を持ちかけても、金融機関は資産を持っている、取れるところから回収する原則によって動きますので、善意の連帯保証人に迷惑が及ぶ事になってしまいます。

連帯保証人に取れる資産が何もない場合は、持っていない人からは取れないって事になりますが、そんな場合は数少ないと思いますので、支払いが滞る可能性が出てきた場合は、債務を完済しない限り連帯保証人を外す事は難しく、連帯保証人を守る為には、出来るだけ早く連帯保証人に事情を話して、弁護士なりに相談してしかるべく対応策を取る事が最善の策になります。
※弁護士への相談は無料相談もありますし、時間当たり5,000円から 10,000円で相談出来ますので、法律の専門家に相談してしまったほうが一人で悩んでいるよりも、良いと思いますが、弁護士なら誰でも良いという訳でもなく、債務整理に強い弁護士を探すようにしましょう。

住む場所がなくなってしまう事
通常、住宅ローンの返済が焦げ付いてしまいますと、競売や任意売却によって住んでいる住宅を処分して返済に充てる事になりますが、残念な事に住宅ローンは元利均等返済の場合が多く、返済期間の最初から半分くらい迄は、金利の返済ばかりで現金は殆ど減少しないで、その間に住宅の資産価値はどんどん下がっている場合が多く、多額の返済をしてきたにも関わらず、住宅売却後に多額の債務が残ってしまう場合が多いのです。

住宅を手放して債務がゼロになってしまえば問題は少ないのですが、競売や任意売却で住宅を手放した状態って事は済む場所の確保が必要になってくるので有りまして、アパートを借りて引っ越しをするにも、敷金や礼金、引っ越しの費用も必要になってきてしまいまして、ここで壁に当たってしまうので有ります。

これを簡単に解決する方法はないのですが、事前に早めに専門家に相談する事によって、知人に買い取ってもらってリースバックするなり、競売になるまで居座って、引っ越し費用を出して貰うなりの手は残っていますので、冷静に対応して下さい。

スポンサードリンク

関連コラム

  1. 国の借金と個人の借金
  2. 総量規制対策
  3. はじめに債務超過や返済不能に陥ってしまったら
  4. 住宅ローンが払えない人急増中
  5. 多重債務とは?
  6. リ・スケジュール(リスケ)の交渉方法
  7. 連帯保証人とは
  8. 小規模個人再生
  9. ブラックリストとは
  10. 特定調停とは
  11. 住宅ローン滞納と任意売却
  12. 情報格差と所得格差
  13. 自己破産急増
  14. 借金整理(債務整理)に必要な事
  15. 債務整理方法の色々
  16. 債権放棄(債務カット)の交渉方法
  17. 雇用不安と自己破産件数
  18. 多重債務の原因と外見
  19. 住宅ローンと担保について考える
  20. ノンリコースローンとは
  21. ボーナス払いと自己破産
  22. 格差社会の先に
  23. 金融機関との交渉方法
  24. 金融サービサー(整理回収機構・債権回収会社)
  25. 税金倒産とは
  26. 黒字倒産とは
  27. 多重債務解決と家計簿
  28. 大恐慌の対策
  29. 八起会
  30. 消費者金融コマーシャルの様変わり
  31. ワーキングプアと生活保護
  32. 資金繰り
  33. 資金ショート対策
  34. 連鎖倒産とドミノ現象
  35. 税金と節税対策について
  36. 税金の取り立て
  37. カードキャッシングについての考察
  38. 官製不況と倒産
  39. 生活保護の申請方法
  40. ネットカフェ難民
  41. 見栄と多重債務の相関関係
  42. 株価操作と粉飾決算
  43. 20%の金持ちが富の93%を独占する社会
  44. 貸手責任について
  45. 不況時の身の処し方
  46. 借りやすい=返し難い
  47. 無い者の強み
  48. 官製不況と勤労意欲
  49. ホームレス中学生と支援団体
  50. 利息の引き直し計算方法
  51. お金が絡むと本性が出ます
  52. 借金の時効
  53. 債権の償却とは
  54. 住宅ローンの債務整理
  55. 借金の自転車操業
  56. 連帯保証人制度撤廃の可能性
  57. 債権放棄させる方法
  58. 債権整理屋とは
  59. 借金問題(債務整理)に強い弁護士
  60. 債務圧縮交渉
  61. 与信審査の実態
  62. 稼ぐに追いつく貧乏なし
  63. 種銭
  64. 特定調停の疑問
  65. 浪費削減
  66. クレジットカードで現金化する事
  67. 借金時計と増税への布石
  68. 債務整理ソフト
  69. 債務整理にかかる費用
  70. 損益分岐点
  71. スタグフレーション
  72. 売上の波
  73. 債務保証とは
  74. 自動車不況
  75. 連鎖破産
  76. 自己破産予備軍
  77. 富の再配分
  78. ブラックリスト掲載の確認
  79. 借金踏み倒しの方法
  80. 債権保全方法と差し押さえ
  81. 遊ぶのにお金がかかる
  82. 生活保護申請と最低賃金
  83. 申請主義と借金教育
  84. 借金の事は誰に相談するか?
  85. 倒産回避の具体策
  86. 計画倒産対策と方法
  87. 破産対策と準備
  88. 倒産と連帯保証人
  89. 金策の方法
  90. 過払い金返還と弁護士
  91. バンザイ屋と計画倒産
  92. 住宅ローン支払い不能と不況の影響
  93. 黒字倒産の増加
  94. 自己破産後の生活
  95. 合法的な借金の踏み倒し方法
  96. 黒字倒産と貸し渋り
  97. 夜逃げの方法について考える
  98. 債権の移動や譲渡の問題点
  99. 資産隠しの方法
  100. 任意売却出来ない物件急増中?
  101. 借金増やしちゃ駄目です
  102. 住宅ローンとボーナス払いと自己破産
  103. 自己破産者の職探し(再就職)
  104. 貸金業法改正について
  105. 弁護士のサラ金過払い金返還請求広告
  106. モラトリアム法と借金について考える
  107. 借金とセーフティネット
  108. 年越し資金と借金
  109. サラ金の苦境
  110. 税金滞納対策(税金が払えない)
  111. 過払い金返還ビジネス
  112. 住宅ローン破産
  113. クレジットカードの落とし穴
  114. 住宅ローン滞納、傾向と対策
  115. 改正貸金業法(総量規制)で借金地獄は解消されるか?
  116. ブラックリストの作成方法
  117. 弁護士過剰?
  118. 自己破産者向け融資制度
  119. 借金の時効(2)
  120. 返したくても返せない?奨学金の話
  121. リスケ貧乏
  122. ブラックリスト入りについて考える
  123. 自己破産と金銭感覚
  124. リース料金が支払えない時の対応
  125. 倒産にかかる費用について考える
  126. 倒産と夜逃げの方法について考える
  127. 現金業者と総量規制
  128. 貧困と申請主義と情報格差
  129. 生活保護予備軍の急増
  130. たかが借金されど借金?
  131. 自己破産と資産隠し
  132. 借金の時効について(再)
  133. 総量規制とソフト闇金とは?
  134. クレジット破産と総量規制とリスケ交渉
  135. 日本が破産(国家破綻)する可能性
  136. 債務整理の不思議
  137. どこからもお金を借りられない時の資金調達
  138. (銀行)リスケの交渉方法
  139. 自己破産の方法と弁護士
  140. 会社の生き残り策
  141. 住宅ローンが払えない時
  142. 税金倒産と税金の分割払い
  143. 危険な事業拡大
  144. 東京都が差し押さえ品をネットオークション方式で競売
  145. 器用貧乏とは
  146. 借金を無くす方法
  147. つなぎ融資と総量規制
  148. 保証人斡旋と紹介
  149. 借金について

スポンサードリンク

営業力アップ著作権

コーチングメニュー

ページのトップへ戻る