マンション販売の電話セールス

電話を使った勧誘や営業活動が始まってから基本的に電話セールスの消費者からの評判はすこぶる芳しくなかったのですが、報道によりますと各地の消費者センターなどに特にマンション販売の電話セールスの苦情が急増しているそうで、それも断ると電話口で切れるとか、脅すとか何度もしつこく電話がかかってくるとかもう犯罪に近いような場合も有るそうです。

まぁニュースの解説によりますと不況の影響とか各地で問題になっている築後25年以上経過した古いマンションがスラム化していて、マンションの資産価値に疑問符が付いているとか、耐震偽装とか複合的な原因なのでしょうが、新築マンションが売れなくて過激な販売や販売員の苛立ちがその手の苦情が出るようなセールスに現れているのでしょうね。

で、その手の電話セールスを撃退する方法ってのは基本的には難しい部分がありますので、自宅の電話は留守番電話にしておいて相手の声を確認してから受話器を取るとなど、最初から一切の接触を持たないってのが一番だと思いますし、もし電話に出てしまいましたら変に逆ギレされないためには丁重にお断りするのが良いようですね。

ついでに完全に個人の意見を書いておきますと、電話セールスってのは電話一本で出来ますけどやはり電話をかける営業マンの人件費とか有りますし、業者からの売り込みですから効率が悪くいのです。

立地条件が良くて価格が手ごろなマンションでしたら不況時でも建築中に既に完売してしまう事だって有りますし、折り込み広告やインターネットでの告知で十分なので有りまして、わざわざ人件費をかけてまで電話セールスに勤しむってのは、やはり折り込み広告などでは中々反響が出ないような物件ではないかなって思ってしまいますね。

それと、不幸にもマンションの電話セールスがしつこくかかってきたり、嫌がらせを受けるような状態になったのでしたら、着信の記録とボイスレコーダー(安いのでしたら3千円位で売ってます)で相手の声を録音して、もう即座に被害届を出してしまう事をお勧め致します。

まあ一生懸命に営業するのは構いませんが、一方的に電話かかけてきて時間を盗むようなものですから、逆ギレして嫌がらせするような輩に遠慮も不要だと思いますから、警察に被害届を出してしまってこの手の悪徳業者が活動できなくするようにしなくちゃいけませんね。

追伸
他にも苦情が多い電話セールスに家庭教師とか塾の勧誘があるそうで、この方面の電話セールスも少子化で今後激しくなってくるのでしょうかね?